Get Adobe Flash player

Обо мне

Адвокат

Ходыкин Олег Михайлович

телефон:  
    +7 905 4766646

Партнёры

Юрист

 Ходыкин Михаил Анатольевич

телефон:                                                                                   +7 961 5078589

Содержание

Наши телефоны

  • Олег Михайлович 8-905-476-66-46

  • Михаил Анатольевич 8-961- 507-85-89

Новости законодательства. Октябрь 2012 г.

 

Постановление Президиума ВАС  РФ  от  05.06.2012  N 17635/11
Согласно позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении от
22.11.2011 N 7677/11,  п. 8.2  ст. 162  ЖК  РФ,  измененный   Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ, в новой редакции позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке  отказаться   от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной  управляющей  организации   или изменении способа управления данным домом.

 

Федеральный закон от 2 октября 2012 г. № 159-ФЗ «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» закрепил, что к бывшим ведомственным общежитиям теперь применяются нормы Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) о договоре социального найма. Речь идет о домах, принадлежавших государственным (муниципальным) предприятиям (учреждениям) и переданных в ведение местных властей.
Ранее на практике согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» данное положение применялось только если вселение гражданина в общежитие, а также передача здания в ведение органов местного самоуправления имели место до вступления в силу ЖК РФ (до 1 марта 2005 года).
Соответственно, если перечисленные факты имели место позже, лицу  отказывали в заключении договора социального найма данного жилья. Однако такой подход Постановлением Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П был признан неконституционным, поскольку, по мнению суда, он нарушает принцип равенства граждан.
В связи с этим рассматриваемым законом уточняется, что нормы ЖК РФ применяются к таким зданиям вне зависимости от даты передачи помещений местным властям и от времени их предоставления гражданам на законных основаниях.

 

Инвалидам и ветеранам боевых действий теперь может быть предоставлена единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья. Такие нормы содержит подписанный Президентом РФ Федеральный закон от 16 октября 2012 г. № 169-ФЗ «О внесении изменений в статью 23.2 Федерального закона «О ветеранах».
Полный перечень лиц, имеющих право на единовременную выплату определен в п.3 ч. 3 ст. 32.2 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах». Помимо указанных выше граждан, к ним относятся военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие полученного в ходе службы ранения, контузии или увечья.
Кроме того, в случае смерти (гибели) инвалидов (ветеранов) боевых действий за выплатой могут обратиться члены их семей. Рассчитывать на нее вправе члены семей указанных граждан, а также служащих органов государственной безопасности, погибших при исполнении служебных обязанностей. Также право на выплату имеют члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий.Соответствующая сумма будет выделяться только нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года. Размер выплаты определяется исходя из общей площади жилья 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ. Выплата будет производиться по письменному заявлению гражданина. Порядок ее предоставления должны определить субъекты РФ.

 

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 16 октября 2012 г. № 172-ФЗ «О внесении изменения в статью 73 Уголовного кодекса Российской Федерации», запрещающий назначение условного срока рецидивистам.
Так, ст. 73 УК РФ дополняется положением о запрете назначения условного осуждения при совершении тяжкого или особо тяжкого преступления в течение испытательного срока при условном осуждении, назначенном за совершение умышленного преступления, либо в течение неотбытой части наказания, назначенного за совершение умышленного преступления, при условно-досрочном освобождении. Также установлено, что условное осуждение не может быть назначено при опасном или особо опасном рецидиве.
Напомним, ранее в указанной статье УК РФ было закреплено, что условное осуждение не назначается за преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста.

 

Федеральный закон от 16.10.2012 N 170-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» внес  изменения в формулировки части первой статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Установлено, в частности, что приобретать в собственность жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде могут граждане РФ, «имеющие право пользования» данными помещениями, а не «занимающие» их, как это было предусмотрено ранее. При этом согласие на приватизацию должны будут давать «все имеющие право на приватизацию данных жилых помещений» совершеннолетние лица и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Таким образом, исключается необходимость получения согласия граждан, имеющих право пользования данным жилым помещением, но не имеющих права на его приватизацию. Напомним, что согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» бесплатная приватизация жилья возможна до 1 марта 2013 года. При этом гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

 

Предстоящие новогодние каникулы продлятся 10 дней – с 30 декабря 2012 года по 8 января 2013 года. На майские праздники предусмотрены два периода отдыха – сначала с 1 по 5 мая, а затем с 9 по 12 мая. Соответствующее постановление Правительства РФ от 15 октября 2012 г. № 1048  «О переносе выходных дней в 2013 году» подписано Дмитрием Медведевым

 

Согласно постановления Правительства РФ от 9 октября 2012 г. № 1031 «О размерах минимальной и максимальной величин пособия по безработице на 2013 год» минимальная величина пособия по безработице на следующий год установлена в размере 850 руб., а максимальная – 4900 руб.  Напомним, что социальные гарантии безработным в форме соответствующего пособия, а также условия, порядок его назначения и выплаты установлены гл. VI Закона РФ от 19 апреля 1991 г. № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации».
Порядок регистрации граждан в качестве безработных утвержден постановлением Правительства РФ от 7 сентября 2012 г. № 891 «О порядке регистрации граждан в целях поиска подходящей работы, регистрации безработных граждан и требованиях к подбору подходящей работы».

 

Постановлением  Правительства РФ от 4 октября 2012 г. N 1007 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам продажи товаров и оказания услуг» скорректированы акты Правительства РФ по вопросам продажи товаров и оказания услуг.
Изменения коснулись Правил продажи товаров по образцам; бытового обслуживания населения; оказания услуг общественного питания; продажи отдельных видов товаров; комиссионной торговли непродовольственными товарами; продажи товаров дистанционным способом.
Согласно Правилам продажи отдельных видов товаров, теперь пивом нельзя торговать в разнос. Кроме того, до сведения покупателя надо доводить информацию об энергоэффективности товаров, если она должна быть в соответствии с законодательством об энергосбережении.
При продаже товара в кредит теперь необходимо доводить до потребителя размер займа, полную сумму, подлежащую выплате, и график ее погашения.
Установлено, что при продаже текстильных, трикотажных, швейных и меховых товаров и обуви покупателю выдается товарный чек, если кассовый чек не содержит наименование товара, артикул, сорт (при наличии).
При продаже стройматериалов и изделий теперь вместе с товаром покупателю передается соответствующая документация изготовителя. Товарный чек выдается, если кассовый чек не содержит наименование товара, характеризующие его основные показатели и количество.
Кроме того, изменения внесены в перечень товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара.
В него включены приборы, соприкасающиеся со слизистой и кожными покровами. В частности, это электрофены-щетки, электробигуди, электрические зубные щетки, электрические машинки для стрижки волос.
В Правилах бытового обслуживания населения установлено, что их соблюдение контролирует исключительно Роспотребнадзор (ранее — также другие федеральные органы исполнительной власти и их территориальные органы в пределах своей компетенции).

 

Разъяснения Минтруда РФ от 5 октября 2012 г. «Разъяснения практики применения статьи 12 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции», содержащей ограничения, налагаемые на гражданина, замещавшего должность государственной или муниципальной службы, при заключении им трудового или гражданско-правового договора, в том числе случаев, когда дача согласия комиссией по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов бывшему государственному служащему на замещение им должности в коммерческой или некоммерческой организации не требуется»
Закон о противодействии коррупции налагает на бывших государственных и муниципальных служащих определенные ограничения при заключении ими трудовых или гражданско-правовых договоров.
Минтруд России подготовил разъяснения по данному вопросу.
Согласно закону граждане, замещавшие некоторые должности, в течение 2 лет после увольнения со службы могут работать по трудовому договору в организациях, отдельные функции управления которыми входили в их обязанности, только при определенном условии. А именно: с согласия комиссии по соблюдению требований к служебному поведению государственных (муниципальных) служащих и урегулированию конфликта интересов. Это относится и к выполнению в таких организациях работ (к оказанию им услуг) в течение месяца стоимостью более 100 тыс. руб. по гражданско-правовым договорам.
Круг лиц, подпадающих под данное ограничение, установлен указом Президента РФ. Период, в течение которого оно действует, начинается со дня увольнения со службы и заканчивается через 2 года. Согласие комиссии требуется при наличии 2 факторов (должность включена в соответствующий перечень, предусмотренный указом Президента РФ, и во время госслужбы в отношении организации осуществлялись отдельные функции государственного управления).
Эти же граждане в течение 2 лет после увольнения со службы при заключении трудовых или гражданско-правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг) должны информировать работодателя о последнем месте своей службы. Эта обязанность распространяется на все случаи замещения в организации должности по трудовому договору и (или) выполнения в ней работ (оказания ей услуг) в течение месяца стоимостью более 100 тыс. руб. по гражданско-правовому договору. Т. е. вне зависимости от того, входили или нет отдельные функции управления организацией в обязанности по должности госслужбы.
Указано, о чем еще рекомендуется одновременно сообщить работодателю. Также разъяснено, когда не требуется получать согласие комиссии.